想問房貸壽險到底划不划算呢?
跟定期壽險&投資型保單比又如何呢?
因為單看費率是好像稍微便宜些
但專員又說房貸壽險只能躉繳 然後貸款買
這樣等於又多了一筆貸款利率成本
如果真的要配合貸款利率多少算合理啊?
跟定期壽險&投資型保單比又如何呢?
因為單看費率是好像稍微便宜些
但專員又說房貸壽險只能躉繳 然後貸款買
這樣等於又多了一筆貸款利率成本
如果真的要配合貸款利率多少算合理啊?
房貸壽險的問題
aa********
保險觀念．03/24 20:38
B12．
草稿已暫存
Q:
想問房貸壽險到底划不划算呢?
跟定期壽險&投資型保單比又如何呢?
因為單看費率是好像稍微便宜些
但專員又說房貸壽險只能躉繳 然後貸款買
這樣等於又多了一筆貸款利率成本
如果真的要配合貸款利率多少算合理啊?
A:
規劃壽險無非就是擔心若貸款還在繳人走了會造成家人的負擔
建議做除了有壽險保額同時又有保價金的規劃
為發生風險(理賠保額)與沒發生風險(有保價可以拿)
同時做好準備
如果不介意的話
我可以跟您進一步的討論
並給予最符合需求的建議
以上建議希望可以幫助到你
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分逐年遞減和不變
但不論是哪種房貸壽險都是繳完就沒了
且在事故發生後銀行有優先請求權
若想在事發留給家人或繳完仍有保障或累積到一筆錢，可以用一般利變儲蓄
房貸壽險主要分成兩種
1.平準型房貸壽險
平準型的保障額度是固定的，若發生理賠，會優先清償房貸，剩餘理賠金則會賠付給指定受益人。
2.遞減型房貸壽險
遞減型的保障額度會逐年遞減，逐年遞減的的保額，會與房貸餘額差不多，較難有理賠現金保留給指定受益人。但若發生理賠，至少留下的房子是沒有貸款的
房貸壽險需要注意地方⚠️
1.房貸壽險無法領回投保的本金
2.理賠金清償完房貸後，理賠金餘額將不會剩下太多
如果是還想要留一筆錢給家人
建議可以參考定期壽險或者投資型保單
都是一種選擇的工具
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想先請問目前是否有任何體況呢？
最近2個月內有就醫紀錄嗎？
BMI有在18.5-24的範圍內嗎？
房貸額度是多少呢？
以上資訊會影響到給您的建議喔
🔸房貸型壽險分成兩種：
1、平準型
保障額度是固定的
2、遞減型
保障額度會隨著房貸額度逐年遞減
因申請房貸時，如果有跟銀行辦理相關業務
貸款利率的％數可能會有優惠(依各家銀行實際提供的內容為主)
若目前想要留愛給家人，建議可以參考定期壽險、投資型保單的規劃
👉🏻再依性別、年齡、需求與預算來規劃專屬方案
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除了房貸外，還希望給家人一些保障 - 定期壽險較好
除了房貸外、家人保障，還希望給自己多點照顧 - 投資型保單較好
(有附帶失能保障的尤其好)
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看你願意付出的成本是多少以及房貸結束後有沒有傳承的想法！
會因為目的而建議不同的規劃方式，單看費率當然是便宜一點了，但還是建議要看背後的目的是甚麼了
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想問房貸壽險到底划不划算呢?
跟定期壽險&投資型保單比又如何呢?
因為單看費率是好像稍微便宜些
但專員又說房貸壽險只能躉繳 然後貸款買
這樣等於又多了一筆貸款利率成本
如果真的要配合貸款利率多少算合理啊?
A:
主要就是看搭配房貸有沒有優惠
或單純只想解決房貸的責任問題
符合以上就會適合買房貸型壽險
如果有其他家庭責任就買純定壽
想要有複合型功能就選擇投資型
有機會投報率勝過房貸給的利率
北北基地區可以點頭像找我諮詢
「保障額度逐年下降的房貸壽險」就是針對你的剩餘房貸金額制訂的定期壽險，逐年下降的費用最便宜，功能也最陽春，繳完房貸保險也就失效
「固定額度的房貸壽險」其實就跟「定期壽險」一樣，在繳一陣子後萬一事故發生除了免除剩餘房貸金額的最基本功能之外還會多出部分賠付讓家人運用，保費當然會比較高，至於跟你另外去買定期壽險哪一個比較划算應該差距不大，可以算出費率後再用finfo網站的試算跑一下同年期的定期壽險就知道有沒有划算，主要還是沾買房子的光讓保險公司以超低費率核給你高額定期壽險
至於「投資型保單」則是想要的更多，希望萬一幾十年後房貸繳完自己還存活時，這筆費用可以拿回來自己當養老金，可以看成是保本型（終身壽險有保價金那種）想當然需要的保費一定貴好多倍，要買到可以支應房貸剩餘金額的費用應該比房貸本身還要貴吧，所以通常都只是買一部分（其他部分由固定資產來承擔風險），適用於本身就有一定資產，死後有豐厚遺產，不怕家人繳不起房貸的有錢人
我在台新人壽服務
也可以考慮用壽險作為規劃
在重大責任期間內
用有限的預算內做到足額保障
可以針對您們的狀況
協助做規劃討論喔
也有協助過不少板上群友規劃經驗
歡迎一起討論喔
房貸壽險只要要躉繳，需多加貸款利息，另外還有最重要的一點，房貸壽險的第一順位受益人，是房貸的銀行。
會建議還是用普通的定受做規劃，一方面不用躉繳，一方免可以指定受益人順位。
以上是給您的建議，如果想進一步討論或諮詢，請點我頭像傳送訊息，謝謝您!!
可以搭配有保價金跟定期壽險!!!
沒發生風險還可以拿回來 發生也轉嫁風險
還需要更多討論 歡迎點擊頭像😶